農地転用手続き
農地転用手続き
農地転用に関するご相談を受け付けています。 農地を住宅用地、駐車場、資材置場、事業用地などへ変更したい場合に、必要な手続きや進め方を分かりやすくご案内いたします。 初めて農地転用を検討される方でも、状況を確認しながら丁寧にサポートいたします。
このような方へ
農地を宅地や駐車場として利用したい方、売買や贈与に伴って農地転用が必要な方、手続きの流れや必要書類が分からずお困りの方におすすめです。
対応内容
農地転用に関するご相談、農地法第4条・第5条許可申請書類の作成、必要書類の確認、関係機関への提出準備、手続きの流れのご案内などに対応いたします。
必要書類
登記事項証明書、公図、位置図、案内図、土地利用計画図、住民票、売買契約書または賃貸借契約書案など、状況に応じて必要書類をご案内いたします。
手続きの流れ
お問い合わせ → ご相談内容の確認 → 対象地や計画内容の確認 → 必要書類のご案内 → 書類作成・申請準備 → 申請手続き
よくある質問
農地転用とは何ですか?
農地転用とは、農地を住宅用地、駐車場、資材置場、店舗用地など、農地以外の目的で利用するための手続きです。
土地の場所や利用目的によって、届出で足りる場合と許可が必要な場合があります。
農地を駐車場にしたいのですが、手続きは必要ですか?
農地を駐車場として利用する場合でも、農地転用の手続きが必要になることがあります。
土地の所在や区域、計画内容によって必要な手続きが異なるため、事前確認が大切です。
農地転用にはどのくらい時間がかかりますか?
請内容や提出先、補正の有無によって異なりますが、書類準備から申請、許可まで一定の期間がかかります。
余裕をもって準備を進めることで、スムーズな手続きにつながります。
どんな書類が必要ですか?
登記事項証明書、公図、位置図、案内図、計画内容が分かる資料などが必要になることがあります。
案件ごとに必要書類は異なるため、状況に応じてご案内いたします。
農地の売買を予定していますが、農地転用は必要ですか?
売買に伴って農地を農地以外の用途で利用する場合は、農地転用の手続きが必要になることがあります。
売主様・買主様の状況や利用目的を確認しながら、必要な手続きをご案内いたします。
相談だけでも大丈夫ですか?
はい、相談のみでも大丈夫です。
農地転用が必要かどうか分からない段階でも、現在の状況やご希望を伺いながらご案内いたします。
料金表
| 項目名 | 料金 | 単位 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 3条届出 | 20,000 | 円 | 農地の権利取得による農業委員会への届出 |
| 3条許可 | 50,000 | 円 | 市街地以外の売買や贈与による農地の取得の場合の届出 |
| 4条届出 | 40,000 | 円 | 自己で利用するために、地目を農地から変更する場合 |
| 4条許可 | 90,000 | 円 | 市街地以外で、地目を農地から変更する場合 ※理由が無ければ、許可がされない |
| 5条届出 | 50,000 | 円 | 4条の許可と連動して、所有権移転が伴う場合 |
| 5条許可 | 100,000 | 円 | 市街地以外で、地目を農地から変更する場合で、所有権移転が伴う場合。 ※理由が無ければ、許可がされない |
